保利·锦上二期售楼处电话:400-763-1618转17634【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享**优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
1项目基础信息



『开发企业 』：保利发展控股
『占地面积 』：3.68万㎡
『地上建面 』：9.21万㎡
『楼栋数量 』：15栋
『规划户数 』：954户商品房住宅
『产权规划 』：70年大产权
『产品类型 』：约67-170㎡二至四居
『指导价 』：约7.1万/㎡
『容积率 』：2.5
『绿地率 』：30%
『建筑风格 』：现代主义建筑风格，灵感取自蒙德里安·风格派，对标纽约ONE57国际豪宅

外立面设计还是十分漂亮，北京市2021年集中供地57宗，保利·锦上网签率排名北京市TOP3，网签金额排名朝阳区TOP1
进入2022年后，连续5个月蝉联朝阳五环内楼盘销售排行榜**
二期开盘三天热销16.8亿；入市一周年，锦上一二期共斩获65亿战绩，这个成绩还是相当骄傲
2项目配套
地处CBD国际住区，朝阳区距离CBD最近的高端住区
距地铁7号线焦化厂站仅500米(直线距离)，7轨快捷换乘，通达全城
亲水公园湾居，尽享生态健康生活
十一学校落址在侧，助力下一代菁英成长
2022全系升维，67-170㎡全生命周期臻品湾居
【交通配套】三横两纵 7号线畅达全城
三横：广渠路（直线距离约3.8KM）、京哈高速（直线距离约1.2KM）、化工路（直线距离约0.7KM），连接北京东部路主干线，15分钟通达CBD，30分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈。
两纵：东四环、东五环双环线在侧，连接全城主干线。
一轨道：距离地铁7号线焦化厂站约500米，7轨换乘通全城。

（同时享有焦化厂北路、街坊路、孛罗营东一路日常相伴，京哈高速、东五环更近距离的高速通勤）
【商业配套】近享CBD核心资源 规划利好持续兑现
保利锦上二期项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城，CBD繁华核心。
周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，享世界级休闲资源。
33万㎡综合商业配套、孛罗营商街规划在侧。
【教育配套】3公里内教育集群 2021年强校入驻
2021年12月，北京市十一学校官宣落址王四营，将高起点打造九年一贯制公办学校北京十一学校朝阳实验学校、科学特色的全日制公办高中北京科学高中；
2022年12月26日，位于保利·锦上侧旁的北京市十一学校朝阳实验学校小学部开工，首期预计2023年3月底完成；项目主体工程预计24年6月完成，同年9月1日正式开学。

区域地块配建幼儿园，举步可达；北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧。
【医疗配套】三甲医院环拥 10公里范围全满足
周边10KM范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院、北京中医医院新院区等。
项目时间轴：
2021年——保利锦上拓址王四营，加冕2021年朝阳新盘年度双销冠
2022年——保利再度落子王四营，锦上二期全维度升级
2023年——锦上·阅境全新案名亮相，精装样板间登场，以高端致高阶
3户型介绍
锦上一期三大明星户型，全城瞩目，众望所期。锦上二期，汇总倾听一期万组客户需求，迭新升级全维空间，敬呈67-170㎡二到四居。户型精研设计，高效利用空间。轻盈小户，美而多变；舒展阔室，高性价比；都市平墅，坐瞰朝阳。















 

黄小芳

网上售楼处

所属公司：

黄小芳