据筑房网官方最新发布，洋浦·觀山玉项目取得贵阳市商品房预售许可证。具体信息如下：
●洋浦·觀山玉位于观山湖区云潭南路与兴筑路交叉口西南侧洋浦·觀山玉由阳南浦房地产有限公司开发。此次获批入市的楼栋3#楼，规划用途住宅，总套数128套，建筑面积18054.86㎡，商品房预售许可证筑房预字（2024）第056号，有效期限：2024年05月25日至2026年08月31日。

据悉，洋浦·觀山玉总用地面积约6.59万方，建筑面积约17.53万方，建筑密度22%，绿地率35%，容积率为2.5，规划29栋建筑，最高建筑高度99.95米，最高建筑层数为33层。项目与阅山湖公园直线距离约1.5公里，目前在售户型为高层跃层和低层别墅，高层跃层户型建面约117-128-142㎡，别墅户型建面140-180㎡。

洋浦·觀山玉基本情况


洋浦·觀山玉：项目位于观山湖区云潭南路与兴筑路交叉口西南侧，建设单位为贵阳南浦房地产有限公司。


基础数据：项目总用地面积约6.59万方，建筑面积约17.53万方，建筑密度22%，绿地率35%。容积率为2.5，规划29栋建筑，最高建筑高度99.95米，最高建筑层数为33层。


项目规划共有16栋住宅，有7栋为高层，楼栋编号1-7#楼，没有4#编号，高层住宅地上总层高23-32层，高层为跃层产品；有9栋为低层住宅，地上4层，带有地下室，低层是院墅。


规划总户数879户（高层住宅818户，低层61户），总停车位1099个，其中室内平面停车位1067个，室外停车位32个。
项目出入口情况，东侧临云潭南路方向有2个出入口；西侧市政道路有两个出入口，一个为小区出入+消防车出让口，一个是单独的消防车出入口，这两个出入口消防车可快速抵达高层和低层住宅区。


另外项目还规划有一栋公寓楼，地上总层高15层。西南角有一所幼儿园配套。


项目其它重要规划有便利店、多功能房、快递综合服务站、文化活动室、体育活动场地等。


关于项目补充信息，2021年11月5日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第111号成交结果公示。


贵阳南浦房地产有限公司以7.9亿元竞得，位于观山湖区的 G〔21〕079地块，成交面积43393.52平方米，成交楼面价为5697元/㎡。地块有10%的商业比例要求。


根据拿地要求，该地块有资产引入要求，并且还要自持地块内的11000平方米商业，自持时间不低于10年。这无疑会增加整个项目开发及运营投入成本。


贵阳南浦房地产开发有限公司是广西洋浦地产旗下全资子公司，洋浦地产母公司则是广西洋浦南华糖业集团股份有限公司。