中山【碧桂园凤凰城】位于中山三桥南（广珠西线南区出口），项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊， 6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街，约3千㎡运动中心，致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式。碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整臻稀山湖资源的山湖大盘，“宜居中山，当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城，双拼云墅，100米高度落差！
在售四期大成组团：✔ (32栋)140㎡ 4房2厅2卫✔ (33栋)105㎡ 3房2厅2卫✔ (33栋)119㎡ 4房2厅2卫

【项目规划图】
一、项目简介◎ 碧桂园·凤凰城位于中山三桥南（广珠西线南区出口），项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊， 6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街，约3千㎡运动中心，致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式。
碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整臻稀山湖资源的山湖大盘，“宜居中山，当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城，双拼云墅，100米高度落差！二、基础信息◎ 占地面积：188894.35㎡（约283亩）◎ 建筑面积：1200000平方米◎ 容积率：2.94◎ 绿化率：31%◎ 停车位：4019个◎ 总户数：小区共10000户◎ 物业公司：碧桂园物业管理公司◎ 物业费：2.98元/㎡·月◎ 楼层状况 ：32栋33层33栋29层◎ 物业类别：普通住宅◎ 装修状况：带装◎ 产权年限：70年◎ ️交付时间：2023年6月30日◎ 开发商：中山市圣都房地产开发有限公司◎ 楼盘地址：圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁）四、项目卖点1、世界500强集团◎ “碧桂园”作为2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司，《财富》已达世界 500 强， 2019年纳税额已达702亿元，实力雄厚。 
【宣传图】
2、享城央交通网络，小时直达深圳宝安◎ 中山作为湾区珠江西岸交通枢纽，毗邻高速口旁。北邻广州佛山，南接珠海澳门。开车通往【深中通道入口】仅30分钟，开通后一个小时直达深圳宝安。 通往【港珠澳大桥】仅40分钟，50分钟到澳门横琴关口，一个小时畅通珠港澳。通往广州1小时，45分钟到顺德总部。

【区位图】
3、山湖资源的山湖大盘+城区“世内”桃园◎ 项目三面群山环绕，天然氧吧，远离城市喧嚣，近揽自然，让你回归自然。210厘米树径苍天古树，百年迎客岗松，百余亩沉香林等等环境独特稀缺。中部为2万㎡天然生态湖泊，养生度假首选之地。
【实景图】
4、区位利好1.教育升级：2个小学投入使用、1个中学扩建、1个高中在建竹秀园小学新址已投入使用，新增约1900个学位；可容纳1260名学生的马岭小学开学；扩建后的良都中学，与中山市一中合作办学；按省一级规划的南区新建高中，最大可容纳学生4050人，预计2023年2月竣工；2.环境升级：第1个市属儿童公园开放、2个大型公园升级位于金钟湖公园旁、占地310亩的市儿童公园已开放；树木园新增372个停车位，计划2022年2月完工；3.文旅升级：在自然生态外，政府积极打造人文南区改造升级马公纪念堂、沛勋堂等区内著名景点，并对历史文化街区、古旧侨房等实施保护性开发；4.产业升级：对标东莞松山湖，占地527亩中山科技创新园落户南区占地约527亩，一期建设面积60万㎡，总投资约60亿元，依托光子科学中心和中科院低温技术研究中心两个重大科技项目，建成集基础研究、技术研发、成果转化、企业孵化为一体的高端科技创新园区；5.商业升级：居住人群激增后，商业配套不断加码永安广场商圈、悦盈新城商业区已成熟，大信新都汇进驻南区，为南区便捷生活打下夯实基础；6.居住升级：品牌房企扎堆南区，居住品质不断提升碧桂园、万科、恒大、新力、越秀、德商、合生、珠光等知名房企落子南区，共同提升南区居住品质。
【周边配套图】
5、教育方面◎ 小区自带共建配套15个班私立幼儿园，后期移交教育局管理，以及南区公办小学有三家，竹秀园小学、良都小学，一级北台小学(离我们最近的)，中学只有一间良都中学。【宣传图】
6、足不出户 已尽享城芯配套【宣传图】
7、产品介绍【宣传图】
五、户型鉴赏：
【官方认证】售楼处品鉴热线：400-763-1618转73486【售楼中心】！提前来电预约登记享受98折购房优惠及下定大礼包！▼网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢提前预约可享**优惠〢专业一对一热情服务〢▼给您专业的投资建议〢合理的置业方案〢期待您成为我尊贵的业主〢●郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

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