北京招商玺售楼处电话：400-763-1618转17401
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编辑​近日开放的招商玺会所，拥有2万㎡实景示范区，5000㎡的实景会所，吸引了全行业关注。通过社区公共空间的实景展示居住理念，这种直观的呈现效果毫无疑问打动了所有人。
招商玺会所的奢华感从何而来？设计品质有哪些需求？工程质量又如何控制？且看基准方中如何助力近十年全北京面积规模最大、场景最丰富、造价最高的社区会所。
编辑​编辑​编辑​△5700㎡三进园林无界会所
/ 项目概况 /
项目位于亦庄经开区河西板块，是亦庄的高端住区，配套齐备。用地面积约7.7万㎡，地上建筑面积约17.8万㎡。该地块在竞买环节十分抢手，三十余家房企均承诺了5.3万㎡的现房销售面积和高标准并参与摇号。该项目的产品定位为招商的**产品线“玺系”，代表了招商集团对项目所寄予的厚望。产品面积段为140㎡、180㎡、200㎡、260㎡，是毫无疑问的高端改善产品。
/ 服务内容 /
招商玺集BJ（AA）级装配式技术、三星级绿色建筑、银级健康建筑、超低能耗技术、减隔震技术、宜居技术、智能社区等国内领先的高科技工程技术于一体，让高品质住区营造变成看得见、可落地的标准。随着招商玺会所的开放，也将迎来市场的考验。
/ 下沉式无界会所 /
——全北京**的地下落客体验
编辑​△三进下沉庭院的景观渗透
编辑​△地库落客区及社区配套服务轴
地下会所前厅结合社区交通港，地上社区大堂仅为接待门厅，从社区大堂两侧的地库坡道进入B1层地库，通过地下闸机及岗亭内置，实现了地上及地下双落客，同时集成“会所对外入口”+“网约车落客区”+“快递外卖物流中心”。通过电梯联通B1归家和会所动线，对外联通地上归家景观主轴线。在地库实现酒店式景观全明落客区，提升归家仪式感、安全感、便利性。三进下沉庭院的景观渗透，打造北京**的社区配套服务轴。
编辑​△下沉庭院
编辑​△地上落客区
编辑​△地库出入口，联通地下落客区
/ 无梁柱纯净空间 /
通过创新突破和精密排布，设计团队最终打造出4.8m层高，45m*15m的无梁柱地下纯净空间。
编辑​/ 2.7-2.9m精装净高 /
应用BIM技术进行精细化设计，通过综合管线排布，保证整个地库净高，提升整体的感观质量。
编辑​△机电管线综合方案
编辑​△车库管线成排安装，同专业管线相邻安装
大电缆桥架加量布置于综合管线外侧
尽量安装综合支架，节省成本，提升车库美观
遇风管上翻，避开防火卷帘门
喷淋主管做综合管线，支管上开三通贴梁底布置
保证整个地库净高，提升整体的感观质量
/ 疏散消隐 /
室外疏散结合下沉庭院消隐，最核心最重要的空间完整留给会所功能。
编辑​编辑​先是飞翼造型的大门，28米宽6米高，铜质感的金属格栅搭配底线喷泉，注意看图，会发现整体结构极为对称。
进来后过了大堂就是下沉庭院，入眼可见的热带雨林绿植墙搭配能喷8米高的喷泉（图片未全开）。

汪明

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汪明