西安碧桂园高新云墅二期
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碧桂园高新云墅二期，占地80多亩，产品为120㎡的三室、140㎡的四室，相较于1期产品面积门槛低了不少，精装交付，精装配置中还带中央空调。

户型展示
二期将推120-140平米户型！


区位未来
从位置来看，碧桂园高新云墅的二期地块位于未来之瞳西北方位，且紧邻未来之瞳，可享受未来之瞳的配套优势，项目北侧、西南侧都有教育规划用地，周边紧邻的项目有高新云熙港和阳光城檀境。
位于高新CID核心，紧邻世界地标未来之瞳，俯瞰永安溪谷，集聚城市优渥的配套资源。以TOP级产品匠筑迭代城市人居，重塑西安的豪宅封面。


【未来之瞳】西北**大超高层集群，由450亩湿地花园、一栋499米超高层、一栋498米超高层、一栋369米超高层，20-30栋200米至300米超高层建筑组成，并且配套国际大剧院、国际音乐厅等设施。是未来大西安的城市封面。项目紧邻世界地标未来之瞳，享有**完善的城市生活配套、**高品质的居住社区、**先进的生态系统，未来也会成为西安市的房价标杆！
丝路科学城，总规划面积220平方公里，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，依托生态廊道和现有的产业基础，承载高新区“55611”现代产业体系，聚集是个各具特色的产业组团，形成“一城三区十组团”的空间布局结构。
永安渠商业街效果图（图源：西太路）
产业规划方面，高新三期对标北京金融街、上海浦东，规划起点更高，其重要承载地便是丝路科学城。丝路科学城已于去年6月启动建设，总规划面积220km²，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，硬科技、国际科学交流等是其关键词。
预计到“十四五”末，丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模；到2035年，聚集人口150万，经济规模突破3万亿元，带动西安高新区经济总规模达到5万亿元，成为西安市经济发展的主引擎。

丝路科学城十组团，源自高新区官网
在丝路科学城中，关注度**高的当属中央创新区（CID）。中央创新区规划面积50.5km²，将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心。
多重利好下，很多企业已经开始行动。今年1月，旺和控股等公司摘得中央创新区5宗地块，含多宗超高层用地。截至目前，迈科、陕建、中铁二局三局、高科等都在这里有超高层地块储备。

图源自高新区官网
交通：地铁6号线已开通“西北工业大学-科技路-丈八四路-国际医学中心”站，可换乘地铁3号线、5号线。未来全程可由“西安南站——钟楼——纺织城”。建设中：云轨“鱼化寨——丈八四路——西太路——纬二十八路”。规划中：长安中心高铁南站、地铁12号线（长安中心高铁南站——西安咸阳国际机场）
教育：【高新十一中】实施“名校+”工程，实现教育教学理念共识、资源共享、文化共建、特色共融，创新教学管理模式和方法，将在办学理念、办学原则、办学特色，发展思路、管理机制、质量建设等方面得到全面传承和发扬。
【高新三十一小】 学校校长由西安高新一小校长、高新一小“名校+”教育联合体总校长刘英明担任；副校长由曾任高新一小本部校办主任李欣担任；中层管理人员均出自西安高新一小本部并拥有20余年教学和管理经验。
医疗： 项目东北方向约2km是西北地区**大的医疗配套【国际医学城】，占地约930亩，可容纳23000张床位，其主体【国际医学中心】，是全国已建成的**大单体医院，占地约307亩。

商业： 永安渠商业街占地约380.4亩，由12个商业设施地块组成，其中地上建筑面积约51万㎡，地下一层商业及配套建筑面积约20万平方米，全贯通的地下空间主要用于停车、配套及设备用房等，同时规划有多维地下环路，实现与周边商务等建筑的互联互通。永安渠创意水景贯穿中轴，构成**的滨水商业街景。

生态：与其说高科·丝路嘉境是一个住宅项目，不如说，它本身就是一个生于自然、融于自然的一个大公园。
除了项目东侧的池畔公园和瞳湖，周边永安渠公园环绕，洨河生态公园百万方自然生态资源可以说是“与生俱来”；池畔公园设计也别具匠心，绕湖一周的线性公园，立体环绕的空中廊道，加以多层次的植物色彩搭配，处处皆是草长莺飞、枝叶繁盛的模样。

严金彬

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