吴兴·佳源都市

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区位介绍
佳源集团在湖州倾力打造了佳源项目，湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，面积5818平方公里，民风淳朴，人杰地灵，有优美的自然景观和众多历史人文景观。自古以来素有丝绸之府/鱼米之乡/文化之邦的美誉，且有南太湖明珠之称。1小时快速交通圈内囊括杭州/苏州/上海/南京等长三角地区最活跃的城市群，辐射长三角区域的目标消费群体，致力于打造长三角经济圈新中心/产业发展新亮点。本项目位于湖州西南新城核心位置，而西南新城是湖州政府投资200亿打造的“高铁新城”,随着高铁站的开通，各大知名开发商相继拿地开发，这里的发展日新月异，政府把它的规划相当于上海金融中心陆家嘴。
项目南面是东坡路，西边二环西路，贯穿整个西南新城板块。北边港南路，往东通到老城区，沿五一大桥5分钟即可到达市中心，属于湖州的主城区。十分钟到达湖州高铁站。当然也有到各个区域的公交线路。沪苏湖高铁预计2020年通车；高铁通车后，30分钟辐射上海，杭州，无锡，苏州，大大加快了长三角一体化。
居住方面：项目附近大型居住小区扎堆，方圆3公里内有15万常驻人口，随着周边几个新楼盘的陆续交付，其中项目本身住户2400余户，周边新盘如恒大御峰1600户/碧桂园1600户，老盘如天河理想城3000户，祥生郡悦/大家映荷府1000多户等等，未来三年内可达到30万常驻人口。
教育方面：附近有湖州英伦幼儿园，特色是数学，英语启蒙。南边的诺亚舟幼儿园，都是在周围有着很好的口碑，孩子在这里，父母也安心。北面500米左右就是新风实验小学，在湖州排名第二的学校，以及外庄中学，是主城区规模最大的全日制初中，投资1.2亿，去年九月份投入使用。
医疗方面：解放军第九八医院，湖州市中医院，都是三级甲等。
环境方面：两山两水三公园，湖州最大的生态公园湘几漾公园，临河而建的星汇公园。北边的苕溪公园。三个公园为西南新城带来了绿意盎然，深得老百姓的喜欢。
 产品介绍
项目占地21.5万方，总建筑面积61.4万方。项目整体分为商业和住宅两个部分（佳源广场和佳源都市），其中住宅面积35万方，共2431户，包括高层和排屋，去年年初首开，现已基本售罄，仅剩40余席排屋。车位2812 （地上：442 个 地下：2370个）车位配比1；1.42。容积率2.2，绿化率30%。商业部分：总占地面积87902方，总建筑面积：273704方。
项目建成后将成为湖州地区最大的商业综合体之一，不仅是湖州西南板块高铁新城最核心的商业综合体，也将成为整个湖州的商业新地标。项目商业部分共由购物中心/太阳湾酒店/停车综合楼/佳源金街/佳源小上海（风情街）五大板块构成，是一个集吃/喝/玩/乐/住/购物/旅游/商务于一体的一站式大型体验式商业综合体。未来将引进永辉超市/万达影院/五星电器/迪卡侬/肯德基/星巴克等等知名商家，辐射整个西南新城，这里就是核心。
佳源都市共25栋别墅，其中3#6#10#15#21#22#23#为7栋独栋，地上面积148和188，也可以2户一起买。1#2#4#5#8#9#13#14#19#20#24#25#为六联排

A户型：地上三层127方左右，地下二层60方左右。7#11#12#16#17#18#为四联排

B户型：地上三层202方左右，地下二层92方左右。我们排屋的赠送面积也非常多，地下二层赠送，2层、3层露台赠送，还带前后花园，花园面积加起来在60方左右。

现在仅剩28套，均价在21000左右，（现在市区的排屋价格已经在25000-30000之间，我们地理位置优越属于主城区，性价比高，是投资或自住的最佳选择）容积率2.2，于2019年12月31日交房。最近住建部发文：即将停止审批别墅项目建设，这就意味着像我们这种产品会越来越少，越发稀缺了。
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户型如下：独栋户型   4联排户型：A户型:127㎡  B户型:202㎡
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黎勇

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禛居地产