西安万科.雁鸣湖售楼处电话☎400-763-1618转16632【售楼中心】
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万科·雁鸣湖
—万科 主城 湖居范本—
主城区•雁鸣湖畔•低密湖居 
建面约110-135㎡ 小高层 
万科雁鸣湖•藏峯 是西安万科择址曲江东打造的首部湖居著作，于雁鸣湖畔，万科精筑湖居产品。【基础信息】占地面积：约88亩容 积 率：约2.0物业类型：毛坯小高层楼栋层高：15‖17层建筑面积：约110-135㎡交房时间:2024年底（毛坯）楼盘特色：雁鸣湖一线湖景及万亩公园•主城不可复制生态资源、曲江丰盈城市配套、主城2.0容积率低密小高层住区、万科品牌加持 
户型面积约110㎡（三室两厅两卫）、135㎡（四室两厅两卫），主流爆款户型，自住改善首选
【雁鸣湖板块——曲江东拓，产业落地助力板块发展】项目位于浐灞生态区雁鸣湖板块，不仅坐拥曲江成熟生活圈，同时享有浐灞生态环境，是主城湖居难得的双稀缺作品。
【多维配套，便捷生活】交通配套：两纵：浐河西路、长鸣路，两横：南三环、绕城高速，无忧自驾出行；西侧杜陵邑南路已经开通，从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里，便捷通达曲江核心；地铁：5号线一期马腾空站（已开通），距离项目约4.8公里；在建的5号线二期雁鸣湖站，距离项目约3公里；未来8号线与5号线在马腾空交汇，便捷通达高新、曲江、浐灞等；172、159、737（马腾空站）公共交通，悦享悠然生活。商业配套：大雁塔商圈：大悦城、大唐不夜城、西安新乐汇、曲江银泰等，满足多维消费需求；创意谷商圈：曲江创意谷、雁翔广场，满足社交型消费需求；雁鸣湖商圈：可乐城（在建）、卧龙约360亩商业用地，3公里大型综合商圈；项目自身：规划约1.1万方风情商业街，满足日常所需。教育配套：距项目最近的是浐灞丝路小学、中学学校，距离项目约 6-7 公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区两大国际学校，满足多样教育需求。备注：交付后的学区划分以政府规划为准。
医疗配套：西北妇女儿童医院、曲江新区医院（在建）、唐都医院、西京医院，医疗配套完备，为家人保驾护航。
生态配套：
项目不仅可享一线雁鸣湖湖景景观，同时项目西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕，东侧浐河与白鹿原环抱，享受”一湖一河三公园”的难得生态环境。浐河：“八水绕长安”八水之一，素有“玄灞素浐”之称，集历史底蕴与生态资源于一体；雁鸣湖：纯天然生态湖、西北最大的湿地公园、国家级湿地保护区、水鸟栖息地、4A 级景区，水域面积达1200余亩，是人造湖南湖的1.2倍。未来在这个兼具城市配套、珍稀环境、历史底蕴的大面积高端改善产品片区，万科雁鸣湖约110-135㎡产品，成为中等面积品质改善需求客户首选。
【万科雁鸣湖三期 | 项目亮点】超级底盘住区：万科结合丰富的成熟社区经验，精研实际生活场景，整理出强大的地上归家流线、地下归家流线、外卖快递流线、搬家急救流线、垃圾清运流线、消防流线共 6 大社区流线，解决日常生活中经常遇到的痛点，为住区加持强大的超级底盘。

杨洪

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