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绿地和锦玉园开平路45号项目拟建设商品住宅、公租房和商业网点、公共配套，规划地上建面48738.2㎡，商品住宅32906.88㎡，公租房10957.5㎡，商业配套4873.82㎡，容积率3.5，建筑密度30%，绿地率25%。项目规划4栋住宅楼，其中1栋公租房，1栋商业，3栋商品住宅。
开发商：绿城地产
建筑类型：高层
建筑面积：50000.0㎡
占地面积：25700㎡
车位信息：471个车位
总户数： 500 户
当期户数：179套
容积率：3.2
绿化率：35%
项目特色：沿地铁 临学校 品牌地产 地铁沿线 8号线 改善好
物业类型： 普通住宅
入住时间：2023年3月中旬
物业公司：绿城物业
物 业 费 ：3.0
装修状况：带装修
产权年限：70
周边设施
教育配套：项目紧邻立新小学（800m）,博文小学（900m）,市北中学（在建）
商业配套：项目紧邻新都心商圈：凯德MALL、麦德龙、居然之家等
医疗配套：项目3km内两家三甲医院：齐鲁医院（2.8km），中心医院（2.2km）
小区配套
项目位于新都心板块，是青岛的城市中心，能快速到达市内各个区域，坐享新都心商圈醇熟商业配套。
绿城作为业界高端物业营造专家，房产品中的"劳斯莱斯"；深耕青岛16年，所到之处都是所在区域的标杆建筑。

杨洪

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