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其中，中欧|青特滨湖国际位于高新区中欧板块上，项目东临高新区**实验初级中学，西侧临祥茂河湿地公园，距离世茂52+和览秀城直线距离约1.2-1.4公里。
项目共规划共18栋楼13-17层小高层，毛坯交付，容积率仅2.0，预计5月份入市开售。从产品来看， 项目规划建面134平、147平、160平套三套四户型，价格待定。
当然，具体到产品力，北岸青特·滨湖观澜也是青岛楼市中天花板级别的存在。我们梳理已经面世的三大滨湖系产品，就会发现他们都有一个共同的特质：
坐拥依山傍水的绝版生态资源，于苛刻的匠心营造标准中，不断突破着城市的美学高度，深邃而浪漫地引领着产品主义时代迭新的方向。在白云山的天然氧吧中，我们很难找到一块未开发的土地，比北岸青特·滨湖观澜自然禀赋更高：
一路之隔即是观澜湖，东北侧是驯虎山自然生态保护区，东南侧是青特投资2000万冠名的“青特公园”，西侧是占地近550亩的白云山公园和虹子河水库，南侧是国学公园……未来居住于此的人，拥有滨湖而居的静谧悠然，又兼得“山”的旷达清逸，“园”的温润恬淡，这样真正意义上的公园住区，在青岛屈指可数。
地铁、轻轨、干道，多元化的交通路网，汇聚4所幼儿园、3所小学、4所初中及2所高中组成的15年全龄教育高地，三甲医院护航的医疗资源配套……让北岸置业与青特置业，破译了当代诗意栖居的密码：都市人总是梦想着纵情山水，又不舍得现代文明的舒适便捷。兼容通达的北岸青特·滨湖观澜，满足了每一个既要又要的置业梦想。
正所谓颜值即为正义。大玻璃加铝板的摩登组合之下，大尺度的窗墙比，让建筑就像陈列在一湖三山间的“超宽屏画框”，轻盈而温暖，唤醒了我们钝化已久的审美知觉。
在园林层面，这一次北岸青特·滨湖观澜从山湖的灵感出发，将以精工技艺链接起自然与人文，进行一次风、水、石的联合创作，从更为丰富的维度，高定生活的静界。
整体规划上，于半山之上排布建筑形体，以此拓展观景视野，为阳光清风预留更多空间，消弭边界感，延伸生活的诗意。纵向空间上，依托天然高差，勾勒游览动线，在高低错落中、光影之间，铺展多层次景观，增色不凡美感，渲染淡泊心境。
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杨洪

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