天津中建悦庐棠墅售楼处电话：400-763-1618转17401
编辑​营销中心实拍图

编辑​东方风雅 君子满棠
在海教园浓厚人文底色之上，中建悦庐棠墅因地“定制”，将中国古代“四大书院”的探究与提炼融入园林打造之中，倾心打造出海教园首个书院派园林，盛纳当代士人生活的人文雅致。
编辑​园林景观效果图
传承基础之上，项目对传统中式美学进行了现代转译。营销中心创新性几字形设计，巧妙将“书脊”灵感注入“屋脊”造型，搭配完美复刻的宋式飞檐翘角，打造极具书院气韵与地标属性的建筑。美学会所内，宋式风雅与光幕落地窗呼应，传统与现代的美学碰撞，献礼海教贤哲雅仕的每一次相聚。
编辑​美学会所实拍图
一致默契的选择，热绩斐然的背后，是来自实力央企品质初心的选择，也是对中建悦庐棠墅的综合价值认同。作为在天津的首个TOP级悦庐系产品，这既是中建地产本身的里程碑作品，也是迭新海教人居的重要作品。从海教正芯的选址，到藏品级匠艺的倾注，每个场景都能看到中建的诚意与用心，也能看到超越市场期待的人居迭代。
编辑​美学会所实拍图

实力当红，源于对品质的不懈追求；登场即燃，只因对美好生活的深深共鸣。中建悦庐棠墅以燎原之势点燃全城沸点，用实力作答海教高改人居的时代答案！
编辑​中建·悦庐棠墅还是海教园首个采用架空层设计的社区，很好地处理了空间的利用，很让人期待效果！
编辑​编辑​仅为参考示意
中建·悦庐棠墅项目产品覆盖全面，几乎涵盖全面积段类产品：

| 洋房产品有87㎡、106㎡、116㎡、128㎡；
| 平墅产品是指带挑空的户型，跟洋房层数一样，有145㎡和195㎡；
| 叠拼产品，上叠为136㎡产品，下叠分143㎡和170㎡两个面积段。
具体户型比例如下：
编辑​具体的户型如下：
87㎡三室两厅两卫
南向三面宽，客厅开间4.1米；
户型较方正，整体尺度会舒适一些。
编辑​洋房87㎡户型
106㎡三室两厅两卫
入户玄关，餐厨一体，宽厅6米；
南向中间宽厅设计，对两个卧室有天然隔离；
卧室尺度相对舒适；
主要是设备平台和飘窗的赠送。
编辑​116㎡三室两厅两卫
户型越大，赠送面积越小。

客厅为封闭阳台，无飘窗赠送，开间6.4米；
次卫距离南向次卧更近，相对更便捷；
主卧套时带衣帽间的套间。
编辑​128㎡三室两厅两卫
除卫生间位置不同外，我想称它为放大版116㎡；

客厅开间做到了7.4米，这个客厅足够大。

客厅同样封闭阳台，无飘窗赠送。
编辑​145㎡四室两厅三卫

赠送运用到极致的就是这个户型，一梯一户，带客厅挑空相当于客厅之上再搭一层；阳台及设备平台都可以在上层做到充分利用，面积无形之中就增加了40多㎡；南向四面宽，首层三个卧室，其中一个豪华主卧套间，平层里住进叠拼别墅的感觉。
编辑​14㎡的首层户型，
是一个大面宽21.6米的产品，可以做到双客厅的设计。
首层带架空层地下室，地下室挑高足够高，可以做到两层。
首层带下沉庭院，小院进深6米，宽21.6米，下

汪明

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