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金悦府位于武清中央水城泉尚路与泉京路交汇处
【品牌力量】
金融街武清金悦府开发商为金融街集团，金融街控股股份有限公司（股票代码：000402），成立于 1992 年，是一家以地产开发运营为主业的大型国有控股公司。截止2018 年底，金融街集团业务涵盖住宅、写字楼、酒店、商业中心、文化旅游等多元素综合形业态。金融街作为上市企业已布局京津冀、长三角、长江中游、珠三角、成渝五大城市群的15 个城市。武清金悦府，是全国第五座金悦府。金融街金悦府秉承现代人居理念， 融合中国传统建筑文化，集合了金融街 27 载品质设计， 匠心雕琢的新中式华宅，标志着武清品质人居标准所在。


【区位特点】
项目位于素有“京津之翼” 之称的天津市武清区，曾经是华北最古老的县城之一，2000 年经国务院批准更名为武清区，作为天津的西大门而存在。武清位于北京市东南方向， 天津市西北方向，距离北京约70 公里， 距离天津市外环15 公里， 距离天津滨海国际机场约 35 公里。

项目所在的中央水城版块，中央水城版块整体位于武清区南侧，占地 10平方公里，是武清中心城区的重要组成部分是建设京津冀生态宜居新城的重要战略部署和样板示范区，是以生态度假、体育休闲、商业娱乐、和谐宜居等功能为主的生态型综合发展区。区内永定河、龙凤河、京杭大运河三大水系在此交汇，水景资源丰富。周边配备了完善的医疗配套：武清第二人民医院距离本项目约 2 公里，它是集预防、医疗、急救为一体的大型综合医院，可以满足业主的医疗需求， 为您和您家人的健康保驾护航。区域周边教育资源齐备， 驱车项目南侧便是台湾何嘉仁国际双语幼儿园，项目北侧约 1 公里范围有大地幼儿园、泉昇小学、中学；项目距离杨村三中，八中仅4公里车程， 可满足孩子不同年龄段的教育需求。项目西侧规划中的武清城际站南广场。无论是从发展规划层面，还是武清区的发展方向， 还是从自然景观资源占有的角度来看，多种利好的共同影响之下， 中央水城版块已成为武清置业的考虑版块。


【项目信息】
金悦府位于武清中央水城泉尚路与泉京路交汇处。北面是普罗旺斯公园，南面是泉京路，东面是泉尚路，西面是滨河道。尤其在薰衣草盛开的季节，花香迎面而来。金悦府整体规划为 4 期开发建设，占地面积为 18.3 万，地上住宅面积为 26 万㎡，容积率 1.5，绿化率 40%，车位比例高达 1：1。首期产品共计 17 栋，分别是 7 栋 小高层（1 栋 11 层到顶， 6 栋 10 层到顶），2 栋 26 层到顶的高层和 8 栋法式别墅组成。从布局上来看， 优化围合，充分考虑到了楼与楼的合理错落间距， 确保建筑美学户户环景。保证居住的舒适性和私密，在通风和采光方面也达到了合理的效果。高层沿一侧布局， 错落有致； 南侧规划低密洋房及别墅产品尽显庭院深处，静谧幽深的高品质居住环境。项目共设三个社区出入口，分别在东侧设置 1 个出入口，在南侧和西侧个设置1个出入口，住宅区域内设置4个地下车库出入口，其中三个临小区出入口设置。后期项目会实现人车分流，保障园区内安静、安全的环境。


【建筑风格】金悦府突破传统建筑风格，汲取新中式建筑特色，在构图上重视比例，竖向运用中式建筑经典三段式的手法，使其既符合 传统中式建筑的经典构图。在外立面的用色上以咖色、米黄、赭黄色三种颜色为主，在外墙 材料的选择上以石材、铝板和高档真石漆为主，加之单元入户门廊石材装饰十分具新中式特色的屋顶挑檐，诠释敦厚门庭内涵。


【园林景观】金悦府园林景观典雅，整体风格偏新中式，与建筑风格相得益彰，彰显出尊贵、精致、气派的风格。景观设计围绕“三坊”“两轴”“一环”为主，贯穿整个社区。


【产品信息】 项目2#、 4#、 11#、 12#、 63#为瞰景小高层，10 层到顶，一梯两户， 137 ㎡的四室； 1#、3#为阔景高层， 26 层到顶， 两梯四户， 89-118 ㎡的三室。
【样板间介绍】
明星户型137㎡四室两厅两卫的阔绰好房
该产品在一期规划中享有较好的楼座位置，大宽厅，全明户型，南北通透，主卧独立卫生间，主次卧观景飘窗，亲景阳台，同时主卧配备独立卫生间，便捷主人生活，全明户型，南北通透，主卧独立卫生间，便捷主人生活，保障生活隐私。作为有着高得房率的明星产品，可根据需求变化不同的装修格局，奢华四室与阔厅三居双重选择。


项目内别墅产品有两种面积可供选择，分别为160、190㎡，低总价便可置业独栋别墅，两款别墅产品均为三层，独立门庭。别墅区整体借鉴圆明园园林格局，一步一景，整体户型为南北通透的产品，每层的功能性完善，完全可以分层独立使用。
 

黄小芳

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