北京德贤华府售楼处电话：400-763-1618转17401
编辑​项目简介

——南五环•4号线•宽幕公园洋房
系出“德贤”之名，继大兴德贤公馆又一升级力作·铸造时代人居新标杆，再起大兴之势。
德贤华府是由中冶、华发、信达三家品牌央企合力在四号线沿线打造的新一代青年理想居所。

项目地处首都南部大兴新城核心区域，交通便利、环境优越，教育、医疗、商圈配套成熟，高端立势、前景广阔。随着首都“新国门”北京大兴国际机场的正式启用及北京自贸区高端产业片区的设立，这一区域将实现临空区、自贸区、综保区“三区”耦合发展，不断为国家和北京的新发展注入新动力。
德贤华府项目承袭中冶置业“德贤系”高端标杆品质，糅合华发股份“优+产品”理念，延续信达地产打造“品质生活”愿景，契合国家战略走向，势必将成为这一区域最耀眼的新星。
编辑​项目区位图
双铁直达 立体路网
毗邻京开高速、大兴机场高速、芦东路器、兴良路，4号线、19号线南延支线（规划中)、京雄高铁，四条轨道交通，轨道密度媲美主城区，4号线可直达西单、西直门、中关村，12站换乘，一站换乘可达国贸、金融街等，轻松畅达全城；
编辑​项目基本情况
项目名称：德贤华府
开发商：央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产三强联手
项目地址：北京·大兴新城·念坛公园南
产权年限：70年
建筑类型：小高层
规划面积：53870
建筑面积：190226
面积区间：
西区：72㎡南北通透全明两居室，82㎡三居室，92㎡三面宽三居室。112㎡四居室
东区：两居约70㎡东，南向；三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡；
产品价格：55000
总楼栋：5栋18层小高层，9-11层洋房，小高层层高3米，洋房层高3米
交付标准：全装修
交房时间：东区：2024年6月30；西区：2025年12月底
绿化率：30%
容积率：2.1
车位配比：1：1.2
总户数：2030套
物业费：4.98元/㎡·月
物业公司：华发物业
楼座分布：楼栋前矮后高排布，保障每栋楼最大采光限度。
9-11层低密洋房，私享园林之美，18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底。
编辑​在售户型
【东区折后产品总价】2024年6 月交付
70㎡东向/南向两室两厅一卫：320-395万
89㎡南北三室两厅两卫：450-495万
127㎡南北四室两厅两卫：670-728万
144㎡南北四室两厅两卫：826-837万
编辑​【西区产品总价】顺销，2025 年底交付
72㎡南北两室两厅一卫：首开折后成交价374万（普宅）
82㎡南北三室两厅一卫：首开折后成交价420-440（洋房）
92㎡南北三室两厅两卫：首开折后成交价470-490（洋房）
112㎡南北四室两厅两卫：首开折后成交价580-600（洋房）
编辑​【70㎡东向两居】
阳光户型，自由格调，舒展生活
方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好
独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至
双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风
编辑​【89㎡三居】
匠心打造，考究布局，承载幸福生活
入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质
阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活
亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光
编辑​编辑​【127㎡四居】
大面宽，大开窗，舒适空间设计
入户玄关，归家仪式序启儒雅格调
敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活
预留多功能空间，纳藏岁月馨香

汪明

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