银丰·世纪公园
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银丰·世纪公园，位于济南新旧动能转换起步区崔寨片区南部，崔寨中心大街与萃清路交汇处，环伺世界最大会展中心等济南新地标，邻接四跨黄通道，交通发达；拥享河湖资源和完善配套。项目所在片区有众多优质景观环绕，南侧为黄河生态景观风貌带，东侧紧靠青宁河景观带，西侧规划园博园湿地公园；项目于众多生态景观环绕的核芯地段，以“一圈二轴六大境”的园林景致理念，打造起步区唯一一家低密洋房社区，树立先行区高阶生活样板。
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1.【车位】：住宅：1个/户
2.【交付标准】：一期简装，二期毛坯
3.【绿化率】：38.5%
4.【物业公司】：银丰物业
5.【物业费】：住宅1.85元/平/月，商铺5.5元/平/月
6.【交房时间】：一期2022年12月，二期2023年12月，2024.6.30
7.【小区容积率】：1.4
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在售信息‼
​12/13号楼 总高17层
​面积127/185平 2T2户
​公摊24% 均价9000-9500元/平
14/16/22/27号楼 总高10层
面积146平 1T2户
公摊19%左右 均价10000-11200万/平
20号楼 总高10层
面积175平 2T2户
公摊18% 均价11500-12000元/平
【表情】【表情】14/22号楼一楼带下跃，总面积200-210平 总价200-220万 赠送70平小院
27号楼一楼只带小院 总价190-200万

总建筑面积：约24万㎡
规划户数：1239套
主力户型：建面约118-175㎡臻美华宅
建筑形式：10F洋房、17F小高、18F小高
【周边配套】
①地段：起步区核芯，济南未来之城
项目坐落济南起步区核芯位置，崔寨组团黄金生活圈。为响应携河发展，拉大济南城市发展框架，起步区以龙头之势，牵动济南北起发展。坚持生态保护和绿色发展，积极发展黄河景观生态风貌带和青柠河景观带。加快完善“1+4+16+N”规划体系，加速“三桥一隧”等跨黄通道的建设。未来项目所在区域，将成为集合科技、智慧、新能源、商业等绿色智慧科技大城，是济南的未来之城、希望之城！

②生态：多重景观环绕，健康鲜氧生活
项目周边优质景观环绕：南侧为黄河生态景观风貌带，东侧紧靠青宁河景观带，西侧规划园博园湿地公园。所在先行区蓝绿空间占比超过70%，城镇空间小于30%，绿色鲜氧生态，众多优美景观，优质生活体验。

③政商：汇聚精英强企，共通国际商务
项目近邻世界最大会展中心，目前全球展览面积最大的会展中心。中科新经济科创园、光大照明智慧产业园、济南绿色建筑国际产业园、数字经济与智慧物流产业园等众多园区环绕，汇聚精英强企，带动片区发展。

④商业：项目自建3000余平临街商业，汇集餐饮娱乐与购物，周围还将规划建设上万平米商业MALL和会展L型旗舰商业街

⑤人文：全面场馆配建，丰富文娱生活
项目周边规划建设济南市博物馆新馆、城市规划馆、档案馆、方志馆、电视塔、青少年宫、国际学校等，丰富文化娱乐需求。片区内还将打造黄河体育中心，建成后将成为中国北方的全活力体育产业集聚区、国际的全时空体育文博目的地。

⑥交通：重要主干道交汇，高效直达主城
项目南侧紧邻凤凰路延长线，30分钟直达奥体片区，中心大街与萃清路片区主干道交汇。
⑦教育：全市重点规划，书香学府环绕
配套建设12班制幼儿园。且项目所在片区纳入全市教育规划统一布局，山东省实验中学鹊华校区分校进入2021年起步区十大民生工程，山东英才学院、济阳区崔寨中心等，一大批世界名校项目也正在洽谈引进。

【产品介绍】
①低密：低密墅质社区，宽享生活自在
新亚洲建筑风格，把东方文化与现代美学完美融合。1.4超低容积率，38%超高绿化率 ，近百米楼间距，低密墅质社区，绝佳采光与瞰景视野，极尽生活的惬意舒适。社区双精装大堂，人车分流，极致礼遇，安全便捷舒居体验。

②园林：一圈两轴六境，乐享美好社区
一圈：是生活圈，利用1公里环社区极限跑道，串联各个功能活动区。两轴：生态旱溪植物公园轴和综合运动公园轴。六大境：一境寻山见水，高端大气的小区主入口；二境乐山好水，丰富有趣的全龄儿童活动区；三境青山绿水，人性化呵护的长者空间；四境环山抱水，全龄段多功能运动场地；五境靠山面水，宅间生活，悠然自得的邻里空间；六境幽谷听泉增加小区层次和立体感的下沉庭院。绿树碧水环绕间，每一步都是美景享受。

③物业：17年品质修为 智领高端物业
项目引进银丰集团自营物业，秉持“用心极致服务客户，持续超越客户期望”的企业使命；历经17年专业精修，为齐鲁医院、山东大学、山东省农业厅等重点单位提供卓越服务；智能化社区，采用电子巡更系统、周界报警、停车管理、室外监控等职能设施，楼前门禁系统，室内可视对讲系统，全方位保证居家安全；打造高端人居体验，尊崇世家礼序生活在此呈现。

④配建：项目自建3000余平临街商业，汇集餐饮娱乐与购物；12班制幼儿园。
【户型鉴赏】
臻美三居：建面约118㎡三室两厅两卫，今年买今年住！
三室方正格局，约11米南向三面宽，优质采光全明通透；约7米瞰景双阳台，广阔瞰景视野。餐客精致一体，让空间视野更开阔，主卧套房设计，超大飘窗开拓空间，尊享主人奢适体验。

舒阔四居：建面约143㎡四室两厅两卫
四室舒阔格局，南北通透，超14米南向四面宽，让更多空间沐浴阳光。约7.4米双景观阳台，一半晾晒衣物，一半打造阳光花园。多变空间，多一室，装得下三世同堂的欢声笑语，或打造三室，开拓客厅空间，更加敞阔的尊崇体验。

宽邸四居：建面约175㎡四室两厅三卫
奢享大四室空间，约16.8米开阔四面宽，超大采光面、南北通透。约9.9宽景阳台，广阔瞰景视野。约6.8米敞阔客厅，兼容与开放式书房，尊崇主人大格局，会见朋友、全家团聚皆适宜。双套房设计，给家人更多独立空间，互不打扰的自在。两梯两户，专属电梯厅，中央空调配置，出入私密自在。

邓红雨

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