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作为北京生态涵养区的一部分，平谷区森林绿化面积达到67.9%，居民出门“300米见绿、500米见园”。2018年，国家林业和草原局正式授予平谷区，北京首个“国家森林城市”称号。
平谷区还是个农业大区，农业在区域经济发展中占有较大比重。作为大桃之乡，22万亩大桃产区，出产无公害欧盟标准的“国礼”平谷大桃。


除了环境好，平谷区还是北京少有的人口密度低于500人的区域——2019年底，常住人口为46.2万人，人口密度为487人/平方公里。对比2019年东城区的人口密度约19000人/平方公里，西城区约22000人/平方公里，与之相比，平谷区具有很大的空间资源优势。
如果细心的话，就会发现，2020年**期间，北京16个市辖区，平谷唯一保持了“零病例”“零确诊”的金身不破。非典肆虐之时，平谷区也做到了零感染，当年5月18日的数据显示，全国累计确诊非典病例4698例，其中2434例在北京，占据一半以上，这么严重的情况下，平谷区也创下了零确诊、零疑似、零隔离的“奇迹”。可以说优越的自然环境和低人口密度，间接扼制了**的传播。


随着大七环在平谷开工修建、22号线平谷段即将开通，紧邻金海湖的禧瑞金海项目成为养老、预备养老客群的选择目标之一；
总结项目优势：
区域发展重大机遇，品牌开发商“合纵造城”，规划配套齐全；
区域生态环境优越，公建崭新，产品低总价；
劣势：
目前及交房一段时间内，医疗和教育配套主要依靠平谷城区，距项目15公里左右；
顺平路、平蓟路目前作为连接中心城区的主干路，也同时连接多个景区，行车高峰期需要关注路况；


重大利好巨力平谷新机遇
2019年9月文化和旅游部发布《首批国家全域旅游示范区名单》的公告，平谷区当选成为全国首批“全域旅游示范区”。
“全域旅游与建景点、景区、饭店，宾馆的传统式 “景点旅游”不同，是指将一定区域作为完整旅游目的地，以旅游业为优势产业，统一规划布局、优化公共服务、推进产业融合、加强综合管理、实施系统营销，从而更好地满足旅游消费需求。”


图-北京晚报
2021年4月，平谷还将迎来一件大事，受新冠肺炎全球**影响，原定于2020年10月举办的第十六届世界休闲大会，已确认于2021年4月15日-21日在北京市平谷区举办。
世界休闲大会由世界休闲组织创办，是在世界休闲领域最具影响力的学术盛会。自1988年**届世界休闲大会起，每两年举办一次（个别年份三年一届），会期约一周。目前，世界休闲大会已在中国杭州、澳大利亚悉尼、马来西亚吉隆坡、巴西圣保罗、南非德班等城市举办过。
2018巴西圣保罗第十五届世界休闲大会闭幕式上，2020北京·平谷世界休闲大会执行委员会向世界传递“中国邀约”，世界休闲大会就此正式进入“北京时间”。


第十六届世界休闲大会，由北京市政府主办，北京市旅游发展委员会和北京市平谷区政府共同承办。借助世界休闲大会即将在平谷举办的契机，北京市平谷区将逐步完善休闲旅游配套设施，丰富休闲产业业态，形成较为成熟的休闲旅游产业体系和综合服务体系，打造具有北京特色的休闲产业，提升城市休闲旅游品质，建设北京休闲品牌，打造京东休闲旅游示范区。


平谷“金名片”——世界级休闲圣地
2021年，世界休闲大会预计将为平谷吸引游客800–1000万人次，旅游创收100亿元，直接带动平谷休闲产业GDP增加值10%，在休闲大会之后，平谷也将成为世界知名的休闲目的地。
以金海湖为背景的金海休闲小镇未来有望对标同样有山有湖水的世界著名休闲圣地。
新西兰皇后镇：以专业的运动体验形成特色；因地制宜举办聚集人气的活动；


皇后镇位于新西兰东南部，瓦卡蒂普湖北岸，被南阿尔卑斯山包围，依山傍水。这个被称为 “新西兰最著名的户外活动天堂” 的地方，正是极限运动 “蹦极” 的商业起源地，蒸汽船、喷射快艇、漂流、山地自行车、滑翔伞、跳伞、滑雪等各种户外运动也随处可见。
　　从最开始的单一运动、到专业运动体验，再到发展综合性运动旅游，皇后镇常年运营的活动与景点超过 220 种，吸引了无数来自世界各地的户外运动爱好者。
阿根廷巴里洛切：自然资源和历史文化资源深厚；无工业化污染，生态环境**；


　　巴里洛切坐落于阿根廷西部安第斯山麓，被壮美的雪山和静谧的湖泊所环绕，依山傍水，自然景观与欧洲阿尔卑斯山地区极为相似，吸引了众多欧洲移民。因其自然山水和人文景观都与瑞士极为相似，久享 “南美洲小瑞士” 的盛誉。
　　每年8月，这里都要举行盛大的冰雪节，举办滑雪比赛、冰球比赛、火炬游行等活动，最有趣的是这里盛产巧克力糖，常年举办各种巧克力晚会和评选巧克力皇后等活动。
加拿大·路易斯湖：**届世界休闲大会举办地


1988年的路易斯湖，还只是加拿大班夫国家公园内的一处山湖美景。**届世界休闲大会的举办后，丰富休闲旅游产品与活动，带动泛舟、骑马、登山、滑雪等一系列旅游、文化、节庆活动，有效的树立起路易斯湖在世界上休闲旅游的新形象，最终成为世界游客熟识和喜爱的旅游胜地。
1999年四月中国总理朱镕基访问Alberta省时曾临时更改访问行程，雨中一游路易斯湖，世界休闲大会的影响力可见一斑。


金海湖实拍-毫不逊色的中国美

禧瑞金海——金海休闲小镇
世界休闲大会落址平谷区著名风景名胜金海湖风景区畔，金海湖是北京的三大水库之一，有约6.5公顷的山湖私域，这里三面环山峰峦叠翠，拥享青龙山、天王山、丫髻山、京东大峡谷等21大景观资源。区域内森林覆盖率高达95%，每立方厘米有2067个负氧离子，是市区的40多倍。PM2.5长年平均值达27.5，堪称天然氧吧。


金海湖风景-配图来自网络

作为世界休闲大会主会场，金海湖国际会展中心是世休会的核心工程。位于金海湖景区坝前广场东侧，距离金海湖大坝仅800米，主要承接世界休闲博览会户外展示区、休闲体验区、生态停车场、旅游集散中心及相关配套服务设施。




金海湖国际会展中心建设实拍图-配图来自网络
围绕金海湖主会场而建的是2.4平方公里金海休闲小镇，土地一级部分是由首创置业进行开发，并联合住总、首开、龙湖、保利、城建五大开发商进行二级开发。小镇中规划配套设施包扩6.5万方会展中心、10.83万方酒店、3个主题湿地公园，高端酒店、医养区域、商业综合体、风情街、创意办公区、低密休养居住区等众多配套，全方位满足休闲生活体验。
随着金海休闲小镇的逐渐成型，首创置业联合住总借助区域内的优质自然资源，以“会展+休闲”为主题，打造了以商务会展、生态休闲产业及旅游地产为核心的全功能旅游度假项目——禧瑞金海。




禧瑞金海-金海休闲小镇规划示意图
项目总占地面积13.34万平米，总建筑面积24.86万平米，综合容积率1.01，在首创置业版图中天禧、天阅、禧瑞、禧悦四大产品系中禧瑞金海项目传承的是禧瑞系城市成熟区低密度别墅产品，产品涵盖85-110平米洋房、125-200平米的叠拼、330平米合院；


目前在售区域为C区，北侧4栋是110平米的板式洋房，东西两侧的是85平米的点式洋房，点式洋房全部都是独立单元，可以做到三面采光，全明格局，首层带花园，顶层带阁楼。
最中心位置是合院，合院面积约330平米，带私人花园及露台。其它都是叠拼 产品，叠拼分为上、下两叠，其中下叠面积约200平米，带南、北双庭院；上叠面积约125平米，带北花园、阁楼和入户平台。


户型赏析
洋房户型





洋房产品外立面
板式洋房


点式洋房



叠拼户型

上叠



下叠


叠拼产品外立面


叠拼产品效果图赏析












 

黄小芳

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