杭州滨江奥印潮观府售楼处电话：400-763-1618转71888【营销中心】
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项目位于市北西，直距7号线兴议站约250米，1站奥体中心，往西300米跨越风情大道就是滨江区核心，西北侧即智慧之门、杭州之门等超级地标，可近享周边各类高能配套。奥印潮观府精装限价3.95万元/㎡，隔壁滨江区新房精装限价4.9-5.15万/㎡，近1万/㎡的超高价差，性价比不言而喻。
至于面积段，网传175方起步也基本可以得到印证，所有楼幢单元皆为两梯两户，共计11个单元，结合项目20至25层的楼层，总房源不会超过500套，套均200方左右。
最小面积户型应该为南侧四幢点式楼，为边厅南向三开间的布局，户型面宽尺度符合175方的表现。
除此之外，边厅户型还分布在楼王的东西边套，其他楼幢则大部分为南厅板楼户型，为五开间为主的大户型。项目在南侧立面及侧面都进行了加强，增加了大比例的金色元素，主要涉及到窗框、装饰线条、以及飘窗外部格栅等等。
参考滨江房产的往期项目以及杭州新房市场的流行做法，金色部分的材质大概率不是真石漆等涂料材质，基本可以确定为金属型材为主。
同时项目南向玻璃面积也有了一定的增大，两者相结合，南立面基本可以猜测会以玻璃+金属线条为主，保证了项目最重要的南向立面品质。
立面提升当然是重头戏，入户大堂、泳池、水景的增配亦是主要看点。

郑怡凡

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