谁主沉浮？不要问苍茫大地，要问湘江浏河！
长沙，沿湘江生长，又以浏阳河为母亲河，城市沿江河，铸造荣光。长沙楼市，“以江为贵”、“以水为壕”，江景价值不断突显。因此，房企和富人们纷纷**抢占湘江江景**梯队。
目前长沙在售/待售江景盘10多个，马上还将推出近10个宝贵江景地块。江景楼盘大量复制批发之下，江景价值反而被不断稀释。试问：真正稀有的资源、稀有的标的在哪里？ 
回顾世界名城及国内一线大城市，强如纽约、伦敦，大如上海、广州，站在顶尖的一小撮豪宅，都位于主城核心、一线临江河的繁华CBD。长沙也不例外，如此多的江景楼盘，拨开云雾锚定标的，找到值得加码重仓的江景豪宅，要看楼盘能否兼备两重价值：
强地段+强江景
回首3000年长沙的发展起点，毋庸置疑，湘江与浏阳河交汇之处，是长沙灵魂所在。这里以前称新河三角洲，但自从国企北辰2007年拿地之后，改了名字、变了面貌、换了新天，这就是长沙赫赫有名的北辰三角洲。
江河汇聚，两江三岸都成了长沙精华，尤以北辰三角洲为最。
北辰三角洲，约520万方超级综合体大城，自诞生之日起，就是长沙楼市天王级楼盘，建设了三馆一厅、国际会议中心、5A甲级写字楼、洲际酒店等鼎级城市级配套，15个住宅组团，除了悦江洋外已全部售罄。已交付楼栋在二手市场也非常耀眼，今年开年便登顶长沙二手房成交套数TOP1。

北辰悦江洋，纯粹的大平层豪宅，即将推出365m²江景大宅，单套主力总价在800-1000万左右，全城仰望，唯此豪宅。正所谓：
衔远山，吞长江，浩浩汤汤，岳阳楼是也！衔远山，吞湘江，浩浩汤汤，悦江洋是也！仿照《岳阳楼记》，能在长沙书写一篇《长沙楼记》者，唯有悦江洋。
悦江洋，此前已推出4#栋，套均总价超500万，54套房源**达196组，房客比3.63，1小时售罄，成为长沙少有的摇号豪宅。
马上将推出2#栋约365㎡大平层，面积更大、单价更高、总价更高，成为长沙“贵”宅。但贵有贵的道理，什么道理？“强地段+强江景”足矣，往下看。
强地段：春晚分会场的排面，长沙唯一对北辰三角洲来说，2024年，开场便不平凡。因为这里被选为春晚分会场，成为长沙面向全国乃至全世界的封面。
北辰三角洲，何以吸引全国乃至世界目光？自北辰入主以来，10余年时间，这里的国际范愈加成熟。一面是老城繁华、一面是滨江天际线。地铁1号线一路向南串起伍家岭、文昌阁、五一广场、黄兴路步行街，5个站点内政务中心、金融商务区、湖南**大商圈、湖湘**高楼地标、三馆一厅文化地标全聚集，所见皆是城市**资源。
这样的地段优势，在长沙这座城，说它处于**阵列，无人反对。具体到北辰悦江洋，地铁1号线交通、商业、教育、生态、文化、产业、娱乐休闲等配套全满足，是典型的全资源“八面体”大平层豪宅，集城市**资源于一身，在长沙市场几乎没有对手。人文烟火气，悦江洋同样拿捏在手。北辰三角洲区域，面积达到1.5平方公里，本身就是一座大城，在这座城内，各类生活资源全具备，全优。

再缩小范围，细看悦江洋周边聚集的资源，楼下皆**。有图为证：
悦江洋，占据北辰三角洲最核心位置，堪称“三角洲之心”，是长沙最时尚、国际化的代表，也是长沙顶富、社会精英的聚集地。