北京房山国贤府售楼处电话-营销中心电话400-763-1618转24126
房山中建国贤府-客户专享版
✅【开发商介绍】
实力央企 高端府系首发
中国建筑旗下核心地产平台——中建智地
坚持“智造美好生活”的品牌理念，落地北京首座高端序列府系产品
打造城市封面级作品国贤府，致敬时代人居

雅宋华宅 时代作品
立意中国建筑雅集中国东方精神
传承东方宋式建造之法
打造建面约100-165㎡全生命周期户型
无边界延伸室外自然风景
主卧独享270度转角飘窗私享空间惬意满足

2【产品信息】
项目一期
1＃ 2＃ 3＃ 5＃6 ＃ 10＃ 11＃
项目二期
4＃ 7＃ 8＃9＃ 12＃
85㎡ 三室两厅一卫 380万-390万（售罄）
✅99㎡ 三室两厅两卫 450万左右
✅105㎡三居（双卫，两梯两户） 450-480万 有样板间
✅127㎡四居（双卫，两梯两户） 560-600万
142㎡四居（双卫，两梯两户） 600-660万 有样板间（售罄，有部分清退现场咨询销售）
165㎡四居 （4+1室 双卫，两梯两户）760-780万（售罄，有部分清退现场咨询销售）
3【项目区位图】

4【项目楼栋图】

5【项目介绍】
❇位置:良乡大学城地铁站西南150米
❇产权·年限:住宅-70年
❇建筑类型:平层
❇占地面积:31231.38㎡
❇建筑面积:119973.45㎡
❇拿地时间:2023年2月7日
❇交房时间:
一期2025年年底
二期2026年6月
❇绿化率:约30%
❇容积率:约2.5
❇得房率:77-80%
❇车位比:1:1.2，人车分流系统
❇总楼栋数:12栋（7-17层洋房和小洋房，其中一期7栋，2期5栋）
❇总户数:692户（一期450户，二期242户）
❇取暖方式/取暖费:地暖、集中供暖
❇物业公司:中建智地物业
❇物业费:5.88元/㎡
❇建筑风格:宋氏园林大宅
❇室内层高:
85平和99平------2.95米
105平127平-------3米
142平和165平----3.1米
❇楼间距:39米-88米
❇装修情况:精装修交付
❇均单价:4.2万-4.6万
❇销售状态:顺销，10万认购
❇梯户比:
一梯两户（85㎡/99㎡）
两梯两户（105㎡/127㎡/142㎡/165㎡）
【立体交通】
两横四纵三轨多维交通路网，毗邻京港澳、京雄高速，北临京良快速路、五环路，通达全市距离良乡大学城站约120m，一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等串联总部基地、丽泽金融商务区中关村科技园等城市核心区
【表情】【表情】【商业配套】
首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、北京万科半岛广场、北京熙悦天街等五大商场
【表情】【表情】【休闲娱乐】
出门即享万方森林公园，毗邻约57万方大学城中央景观带，打造多维城市生活圈
【戏曲园林 圆梦京城 】
落位《牡丹亭·游园惊梦》造景雅境，将昆曲意境与东方园林融为一体，于帝都复刻江南水乡情境，约6000方低密中央景观园林，山石叠景，小桥流水，亭台楼榭真实呈现
用东方造园之法，不出城郭入境江南
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