北京西长安壹号

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这个项目位于北京市门头沟区石龙北路与石龙东路交汇向北100米处，建筑类型为高层塔楼。
产权年限为50年，只能以公司名义全款购买。
开发商为融创和住总，均价为3.2万元。
物业公司为天津融创物业管理，物业费为每平米每月3.9元。
车位售价为24万至27万，租金为每月550元。
水电费用为87-2纯商水商电（水费9元，电费1.2元），南-7为商水半商店，其他栋按照民水5元/吨，半商电0.98元/度。
所有平层带燃气，Loft80和88平带燃气。
供暖面积为平层40平米，Loft48平米。
层高为4.2米，错层为4米。

这栋楼房位于一个容积率为4.0，绿化率为30%的区域，总长度为5米，平层高度为3.3米。
该楼的使用率为70%，平层有5梯9户，南区4、5号楼有6梯16户。
部分现房已经交付，最晚的交房时间为2020年12月。
目前在售的楼栋有87-2#，南-7#，77-2#，南-6#和南-9#。
其中，87-2#和南-7#将于今年12月交房，77-2#，南-6#和南-9#是现房，而77-2#是平层，其他是Loft。
房产税按照门头沟指导价35元/平米/月的年租金的12%收取。
开发商提供第三方代办注册公司的服务，费用大约为8千元（其中7千元为地址费，1千元为手续费）。
如果需要永久地址，费用大约为1.5万元。

黄小芳

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黄小芳