项目位于龙城街道龙平西路和爱心路交汇处,南靠龙平西路、北临回龙路，位于规划地铁16号线龙岗汽车站500米辐射范围。


此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。 一期拆除范围面积69062.6平方米，
二期拆除范围面积86300.3平方米。占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。
一二期分批开发。花园名为万科翰邻城（现在二手房房价8W+）。
2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，
一期2011年竣工，二期2012年竣工。三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米。签约率为99.%，现场大面积拆除，现已进入开发阶段。
四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元，项目面积约21万平方米。
项目规划总建筑面积约115万平方米。其中，产业研发用房49.4万平方米，含创新性产业用房2.4万平方米，拟打造集产业研发办公、集中式商业、主题式商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生态科技园区。项目位于龙岗中心城区域龙岗中心城是深圳市龙岗区经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发。目前指标是四期指标，位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米，项目总用地面积约21万平方米。项目规划总建筑面积约115万平方米！投资价值单价低，回龙埔万科翰邻城一期二期二手房价格均价为8~10万元/㎡。投资周期短，三期签约占比99%，大面积拆除。主力在四期回龙埔吓屋片区，目前签约占比90%。

陈奖辉

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