宁波天玺花园公馆售楼部电话：400-763-1618转81563【营销中心】
天玺240 鄞州之心 · 约240㎡环幕精装城市藏馆项目地址：鄞州区天童南路罗蒙环球城东

一、项目·基础信息项目名称：天玺240（花园公馆）项目地址：鄞州大道与天童南路交汇处,(罗蒙环球乐园东侧)物业类型：住宅式公寓建筑面积：总建筑面积约28000㎡总价区间：500万-700万总 户 数：116户总 层 数：30层层 高：约3.05m（净高）装修标准：8000元/㎡交房标准：豪装交房时间：2023年12月底（现房）梯 户 比：1：1物业公司：绿城物业物 业 费：6-8元/㎡/月生活服务：通天然气，民电
二、项目·区位
鄞芯C位，帷幄世界格局天玺240，雄踞鄞州中心区门户，毗邻宁波“曼哈顿”南部商务区。是全宁波的战略核心、重点打造之地，亦是鄞州区行政和商务中心区域。位处高端商务经济集聚区，汇聚商业、医疗教育、商贸办公、娱乐等丰盈资源配套。地理位置得天独厚，以繁华兑现繁华，造就大都会特有的璀璨人居。
三、项目·配套
铂金路网，纵贯全城3/5号线双地铁，鄞州大道，天童南路接驳四通八达的城市主干道，构筑多维度立体交通路网，用速度连接城市，打造便捷城市生活圈。
多维商圈，资源一站近享环球银泰城、星空里、水街、宝龙一城项目南面紧邻宁波环球银泰城，包括环球购物中心，左边斜对面是星空里，右侧是罗蒙环球乐园，北面一路之隔有宝龙一城商场，再往北约300米，便是商会国贸中心，金融大厦，和8万㎡的水街，周边更有鄞州万达、印象城、联盛广场等多个综合性商业广场，汇聚世界知名品牌，集娱乐、休闲、中心商业于一体，满足休闲、运动、文化、餐饮、娱乐等一系列生活需求。
一河三园，悦享自然鲜氧盛境九曲河景观带、院士公园、鄞州公园项目楼下即是九曲河景观带，是茶余饭后和家人亲人散步小憩的最佳选择。近邻鄞州两大“绿肺”——院士公园和鄞州公园，城市难得生态绿肺。既享自在生活的优雅惬意，又享近在咫尺的城市便捷，一方鲜氧天地，健康生活所见即所得。
文娱休闲，优享品质生活罗蒙环球城、宁波博物馆楼下即是罗蒙环球乐园，满足孩子休闲娱乐需求，周边更有宁波博物馆，增加居住的艺术气息。
名校荟萃，一站式全龄教育圈泰安幼儿园、赫德幼儿园（下应园，长丰园）首南中心幼儿园、宝韵音乐幼儿园、宁波市二轻**幼儿园、学士小学、首南**小学、陈婆渡小学、惠风书院小学、华茂外国语学校、鄞州高级中学、鄞州外国语中学、宁波经贸学校、诺丁汉大学、万里学院等，开车 10分钟内均可抵达。周边名校环绕，学术氛围浓郁，一站式全龄教育圈，携一缕文脉书香，启赋孩子美好未来。
医疗完善，健康生活为爱护航明州医院、鄞州二院明州医院，目前宁波私立服务最好的医院，是一家集预防医疗、体检、保健、康复、教学和科研为一体的综合性民营医院。鄞州二院，是区政府为满足周边群众就医需求而投资兴建的大型公立医院。周边还有鄞州区妇女儿童医院、首南医院，鄞州第三医院为健康生活保驾护航。
四、项目·产品介绍
纯粹240平环幕大平层，俯瞰城市万象繁华项目于2016年由罗蒙集团打造，由AB两栋双子大厦组成。总建筑面积约28000㎡，每栋大厦高30层，产品建筑面积约240㎡，共计116户，均为270°三面瞰景大平层。作为地标性建筑，建筑天际线恢宏大气，项目的外立面均采用玻璃幕墙+保温一体板+铝板线条构成，简单大方，极具高级现代感。
五、项目·户型
A户型·建筑面积约240平方 | 三室二厅三卫

约18米巨幕视野，非凡尺度奢定大宅气度270°超41米环幕景观，万象尽揽悦享人生峰境超10米阔尺横厅，解锁宽境人生，适配高端品位中西双厨奢配，弧线台面设计，镌刻峯层人士烹饪之趣超50m2七星级主卧套房，尽显主人尊贵气质约27m2双衣帽间，以小见大演绎尊崇优雅生活隐藏式多功能生活区，构造都市人居的巅峰居所
B户型·建筑面积约240m平方 | 四室二厅三卫

约18米巨幕面宽，同步世界顶豪风尚享270°无遮挡景观视野，尽揽城市雍容，更添人生意境经典十字走廊设计，理性空间布局，彰显大家风范中西双厨奢配，弧线台面设计，为高端人群量身打造“社交厨房”主客、动静合理分区，互不干扰成就格局生活儿童房与主卧相邻，保留隐私空间，增添亲密无间臻享多功能生活区，私属定制尊崇生活
六、项目·精装
本项目由香港国际建筑装饰室内设计协会成员金文渊先生主刀设计。代表作品：合生东郊楼王（4300平）、华洲君庭（1800平）、汤臣一品大平层（650平）、四季珑墅、东郊紫园等高端作品。
项目以奢装标准（8000元/㎡）交付，民电商水，煤气入户；配置华为智能生活，开启无界交互新时代；全屋中央空调、地暖、净水、新风系统；高配汉斯格雅、杜拉维特、西门子等一线品牌；精选纯天然石材，雕琢生活的每一寸空间，将生活将功能和美学融入建筑肌理，勾勒国际生活质感。
七、项目·圈层会所
项目打造超1000㎡的私享会客厅，汇集健身房、图书吧、雪茄吧、茶室、红酒吧等功能，为塔尖菁英带来无与伦比的生活盛宴，兑现一个阶层的生活向往。
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施胜浩

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