石家庄东胜未来云

您现在看到的是我们项目的整体沙盘，摆位与实际方位一致，上北下南左西右东。项目东临秦岭大街，西至昆仑大街，北临洨河大道、南至槐河路。
项目总占地约468亩，由88万㎡活力住宅及7.7万㎡商业及商务中心配套组成。
共8个地块构成，从沙盘中能清楚看到项目共有2个地铁站（洨河大道站、南村站）、3个公园（自建公园、西侧公园、北侧公园）、2条绿廊（北侧绿廊及东侧绿廊）、3个幼儿园（8#地块南侧、3#地块南侧、6#地块南侧）、1所小学构成（自建小学，接班确定为长征街小学）（依次用激光笔指出）。其中一期如沙盘所示，由1#8#地块构成，地上总建筑面积约16万平米，容积率2.5，由22栋12-26层住宅构成，共计1626户，

**大规划理念：形成“一核心、两轴、四节点、多组团” （一核： 社区生活核；两轴： 邻里交往生活轴、南北生态休闲轴； 四节点：TOD 节点 + 三个社区生活节点； 多组团：星空活力组团、文化艺术组团、主题花园组）的规划布局，打造全龄化的配套设施，形成有温度的生活体验。
第二大规划理念：超大尺度，视野景深，营造社区中心花园（8#地块长约110米，1#地块长约60米，景观价值最大化）。
第三大规划理念：四重情景化地上归家动线，多层次空间感受，尊享入户体验（社区门厅——景观组团——宅前景观——侯梯厅）。最大化保证实现各楼座业主对项目园林观景效果。充分保证各楼栋之间景观空间开敞，层次丰富，通风条件等方面达到最完美的效果。
第四大规划理念：三重入户体验大堂，三重大堂分布在小区入口、单元入口、地下车库单元入口。在8#地块设置社区大堂，考虑行车进入，两个地块的东侧也都设置了出入口，方便居民更便捷的归家减少拥堵带来的烦恼，8#地北侧为主出入口，东侧为次出入口（激光笔指出位置）；1#地南侧为主出入口，东侧为次出入口（激光笔指出位置）。小区采用的是人车分流的设计，车辆直接进入地下车库，通过电梯直达入户，既简化了停车路线，又保证了地面上行人的安全，让小区真正变成一个漫步公园。
同时我们每个楼栋拥有首层单元入户大堂及地库入户大厅的双重归家动线（地下归家直达电梯厅），构筑了奢华典雅的公共空间，每位业主从地下车库停好爱车后，从地下直达电梯厅，乘坐电梯，直接到达自己所居住的楼层。

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