西湖华海园
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【项目地段】西湖区文教板块
【详细地址】西湖区莫干山路643号信义坊对面
【面积】38-45㎡
【层高】4.79米
【均价】45000元
【产品】4.79米双钥匙/4.79米LOFT
【产权年限&产证】50年产权&独立产证
【交付标准】精装（精装标准每平米2500元）
【物业标准】杭州中嘉物业有限公司。每方6元/月，含能耗
【水电收费】商业水电，水5.5元/吨，电0.95元/度，无煤气

老城置业 爆款热选
文教区一手房，卖一套少一套
西湖4KM，瞰保俶塔，住运河岸
黄龙武林商圈，真正杭州中心
双钥匙×小跃层，买一层得两层

必 选 理 由
1、文教一手房，精装轻资产
正居城西文教板块，浙江师范大学杭州校区、浙江工商大学、杭州电子科技大学等高校环伺，浙江省委党校文欣校区等省府机关汇聚，坐拥杭州寸土寸金的高端生活区。

2、对望保俶塔，楼下运河岸
杭州的面子：西湖。西湖景区，与本项目直线距离约4公里，部分房源可眺望保俶塔，杭州TOP1城市封面。
杭州的里子：运河。京杭大运河，与本项目直线距离约500米，凝聚老杭州地道的生活记忆。

3、繁华老城芯，醇熟生活圈
正居武林、黄龙、申花三大老城商圈交叠处，繁华不落幕，坐享醇熟生活圈：
大型运动场馆：黄龙体育中心、黄龙冰上运动馆、运河亚运公园等；
商业综合体：大悦城、乐堤港、蓝钻天成、杭州大厦、武林银泰等；
慢生活街区：信义坊、香积寺、卖鱼桥、富义仓遗址公园、大兜路历史街区、小河直街等。

4、便捷交通网，瞬至全杭州
三大城市干道：
紧邻莫干山路，快速贯通杭城南北，一路直抵西湖景区等核心商圈；
5分钟上德胜高架，便捷通达杭城东西；
香积寺路隧道，2020年已建成通车，快速衔接城西与城北。
多维公共交通：
地铁2号线下宁桥站：直线距离约1公里，可瞬时接驳杭州地铁网，通达全城；
信义坊运河码头：直线距离约500米，坐享畅通无阻的水上交通；
余杭塘上公交站：1路 | 15路丨23路丨30路丨36路丨67路丨70路丨90路丨153路丨160路丨192路 | 281路 | 8192路 | K155路。

5、一证得两房，自住出租兼享
小跃层与双钥匙户型均可享双层生活；其中双钥匙可上下独立分层，一证得两房，自住出租兼得，现房即买即享，席位全城告急；小跃层以4.79米层高收官杭城双层生活。

西湖华海园
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