燕郊哪个板块值得入手？重点关注两点：稀有性和风险性。如果该板块足够稀有且足够安全就值得入手。
纽约只有一个曼哈顿、上海只有一个陆家嘴，相对于远郊区域的供应量任何城市的核芯区土地都是有限的。这也是为什么大家公认的李嘉诚曾说过观点：地段、地段、还是地段。房产是不动产，地段其实就是该地段背后的不可移动的配套，不可移动意味着稀有。
对于普通置业者来说，未兑现的规划或配套越多越要警惕，要尽量规避。如果几个板块价格差异不大，则优先选择配套全部兑现的成熟板块，这样最安全。
燕郊哪个板块符合以上逻辑？答案是：地铁神威大街站板块------燕郊C位地理位置上，神威大街站板块位于燕郊正芯，也是发展非常成熟的片区。神威大街地铁站是双轨交汇换乘站。M22号线（在建）和M102号线支线（规划中）都经过该站，早晚高峰更快进京。未来发展上，地铁神威大街站至潮白大街站区域将规划为城市活力区，重点建设商务区，该区域未来纯住宅用地会越来越少。

刘莹

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