上海松江中海阅麓山
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项目简介
中海阅麓山项目地处佘山南板块，分三期开发，目前二期已售罄，新海派别墅藏品即将推出，实景可鉴。项目整体平移上海新天地海派风格，深刻还原“街、巷、弄”石库门规制，打造“一坊四里”的新海派墅区。阅麓山不仅北面靠山，拥有稀缺天然山水资源；西面打造了中德路樱花大道宛如游走在公园。同时享受全龄段智能社区空间，拥有主题儿童乐园、满足所有业主的生活。本次推出的135-143㎡新海派联排别墅，3层空间营造有天有地有院子的别墅生活；95㎡花园洋房，现房销售即买即得。

项目概况
开发商：中海地产（隶属中国建筑集团，世界500强排名18）
用地面积：5.5万方
容积率：1.2
绿化率：35%
参考价格：洋房330-500万，联排700-800万
产品类型：洋房95㎡，联排135-143㎡
装修标准：别墅毛坯、洋房毛坯
物业类型：中海物业（国家一级）
物业费：洋房4元/㎡/月；别墅待定
在售面积：70-106㎡
楼盘类型：住宅，别墅
交付标准：毛坯、精装
在售均价：35500
交房时间：现房
产权年限：70年
楼盘地址：松江区小昆山镇文翔路与昆水街交汇处现房销售即买即得。

洋房在售均价：35000元/平
洋房建筑面积：95平（三房二厅二卫）
洋房在售总价：328万起
联排在售均价：50000元/平
联排建筑面积：135平~148平（四房二厅三卫）
联排在售总价：688万起

【商业配套】中惠棠里（预计今年年中建成，招商有星巴克，麦当劳，CGV电影院、联合超市等）、汉晋风情水街（2035年规划中明确效果展示），路劲商业（规划医疗康养及沿街商铺），这些都在我们步行5分钟可以到达； 
【教育配套】东华大学附属实验学校（9年制，2019年中考排名松江第三），崇德路幼儿园（建设中，预计今年9月招生），教育资源就在家门口；【生态配套】昆水街绿地公园（2.7万方，目前在建中预计年中开放）、松江西部体育中心（设有标准赛道泳池，室内羽毛球、健身等场馆）、佘山南峰（二陆草堂属于佘山旅游度假区一部分，为4A级景点）、昆岗河休闲步道，住在大自然的公园旁； 

【医疗配套】社区服务中心、路劲商业未来规划有疗养中心，**人民医院（公交直达）、妇幼保健医院，为您家人健康提供便捷路途； 
【交通配套】规划有轨电车T2延伸段（翔昆路站，预计今年动工），G60沪昆高速出入口3分钟、G1503绕城高速5分钟；公交路线：松江67路直达佘山地铁站，松江20路直达松江新城地铁站。出行方式多元便捷；
 【产业配套】旁边紧邻G60科创走廊国家级西部经济园区，目前恒大国能及腾讯超算中心已入住，并有医药业龙头企业复宏汉霖等，开车5分钟就可以到达，上班就在家门口多好；

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胡传朋

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