临安【世茂国风源赋】
售楼处电话：400-763-1618转71888【官方售楼处电话】

【产品信息】：18幢高层及多层+部分合院
【项目地址】：锦南新城万马路与卦畈路交汇处
杭州唯一不限购区域-临安地铁+学区+五星级酒店 TOD综合体
【产品信息】：总体量约28.3万㎡，有高层、合院、写字楼和五星级酒店。
【户型建面】：89㎡三房两卫、115㎡四房两卫
【毛坯均价】：限价21980元/㎡
【开发商】：世茂集团中锐集团强强联合
【交付标准】: 毛坯
【开发商】：世茂
【物业公司】：中锐物业，高层物业费2.5元，合院3.5元（含能耗）
【占地面积】：81088平方米
【建筑面积】：282690平方米
【绿化率】：33%
【容积率】：2.4
【物业公司】：待定
【停车位】：1997
【总户数】：2019套(18幢高层、4幢合院)
【物业类型】：住宅
【产权年限】：70年
【首付比例】：商贷首套3成二套4成，公积金贷款二套6成
【项目地址】：锦南新城万马南路和锦天路交叉口
世茂锦南新城商住地2020年12月底规划公示，
拟建高层、多层、合院，配建一所五星级酒店及部分商业街区。
根据限价标准，住宅毛坯均价不高于21980元/㎡，不过户型、入市时间待定。

杭州向西，开启临安发展新时代，承接临安发展利好，锦南新城被纳入杭州城西科创大走廊，成为科创势能的西部起点。
亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！
世茂携手中锐前瞻城市发展动向，倾力构筑区域人居迭代作品——国风源赋。项目纵享亚运时代七大跃升代表作：文体会展中心、天目医药港、锦南新城公交综合体、宝龙城综合体、临安博物馆、中国传媒大学附属杭州临安中旭小学、温德姆五星酒店。其中，温德姆五星酒店属项目自带配套，与社区连通。
五星级酒店
临安城区唯一“五星级酒店”，创新“酒店+住宅”的HOD生活场景模式。国风源赋两大标签组合，对于临安来说是标志性产品。（业主享有金卡权益）
临安亚运会场馆
亚运场馆临安区文体会展中心，总体量7.5万㎡，是当地最大的综合运动会展中心。作为2022年亚运会分会馆，将成为跆拳道和摔跤项目的举办地。赛后会是市民锻炼休闲的好去处。
临安博物馆
临安博物馆由普利兹克建筑奖得主王澍设计，涵纳临安吴越钱氏文化，探寻千年历史底蕴；
地铁高铁配套
地铁16号线-九州街站900米，坐11站、约38分钟，就抵达未来科技城绿汀路站，还可便捷地同台换乘5号线或3号线。为业主未来的出行大开绿灯，与主城畅通无阻。杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里/小时。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟。
公交配套
锦南新城公交综合体，可以说是微型公交TOD，地下直通地铁，同时嵌入商业、写字楼等综合业态，计划亚运会召开前建成投用。
商业配套
锦南新城宝龙广场，预计2021年底开业，商业体量约6.6万方，是万华广场的近1.7倍。
学区配套
临安唯一一所“国字头”小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学，师资力量和学校生源，非常值得期待。锦南中心幼儿园，博士凯实验小学，杭州师范大学附属天目初级中学，杭州医学院（临安校区）
医疗配套
临安首个三甲医院——浙江省人民医院临安院区及妇幼保健院迁建项目，距离项目约3公里，预计亚运会前建成投用。浙江省人民医院，骨伤科医院，妇幼保健院。
天目医药港
临安天目医药港医药产业孵化园是临安区委、区政府重点打造的大健康产城融合发展平台，旨在促进大健康产业的快速发展和全球生物医药科技创新成果的落地转化。园区规划总建设面积26万方，包括Ⅰ期建设面积10万方和Ⅱ期建筑面积16万方。将重点打造以医疗健康为基础，涵盖“科技+文化+生活”的产业社区。
建面约89㎡三房、双明卫户型，即保障居住的舒适，又保证总价可控。
建面约115㎡的边套，达到同样的空间布局。主卧为带走入式衣帽间套房，十分好评。对于二胎家庭来说，儿童房、收纳空间也足够用。

临安【世茂国风源赋】
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