颐景雅苑 毗邻山水、公园中的卧室，不能重复的私家园林。只属于你。

小区名称：

润卓天伦湾

所在区域：

河北 > 保定 > 涿州 > 涿州

看房时间：

随时看房

房源标号：

13458

房屋户型：

2室2厅1厨1卫

所在楼层：

中楼层 (共24层)

建筑面积：

85.00㎡

户型结构：

平层

套内面积：

71.00㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

南北

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

毛坯

梯户比例：

2梯4户

供暖方式：

自供暖

配备电梯：

有

产权年限：

70年

挂牌时间：

2018-08-07

交易权属：

商品房

上次交易：

2019-09-07

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

两年内

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

同户型最低价低总价、低首付房型正、两房朝南

核心卖点：

颐景雅苑是涿州京都轩业房地产开发有限公司开发，涿州京都置业房地产开发有限公司成立于2003年10月23日，注册资金3000万元，注册地址河北省涿州市东城坊镇石佛林场，主营城市房地产综合开发与销售，拥有河北省住房和城乡建设厅核发的房地产开发叁级资质证书，在房地产开发及经营方面有丰富的经验。开发的项目有：京都高尔夫俱乐部，京都颐和城（哈佛小镇、柏林顿水郡、北京院子等高端别墅项目）。颐景雅苑是坐落于别墅区内的典藏高层项目。京都颐和城项目是集商业、星级酒店、高端医疗和低密度住宅为一体的大型综合体项目，以高品质的产品质量和高端的品牌形象，成为涿州区域内高层的典范。

项目位于北京西南方向，距离天安门仅62公里，雄安新区55公里，第二机场25公里，天津港150公里；随着京津冀的协同发展已与北京实现了半个小时生活圈。交通四通八达，2012年涿州开通的京石高铁25分钟即可到达北京西站与地铁7号线和9号线无缝对接，后期有望缩短至12分钟；规划中的京石城际铁路与项目近在咫尺，12分钟无缝对接北京（丰台火车站）。开车从项目出发20分钟即可上京港澳高速，10分钟即可到达京昆高速，8分钟即可到达107国道，35分钟就可到达北京西三环；每天五分钟一趟的838公交往返涿州与北京，项目自行建设的旅游大道与838站点无缝对接；另外即将开通的廊涿城际铁路，直通首都二机场；机场巴士也在规划中，真正形成了交通同城化。

项目拥有“三纵一横，京广高铁，三公交”的多元路网，通过京港澳高速、京昆高速、107国道、廊涿高速（北京大七环）形成直达西三环的高速路网；京广高铁运营速度310公里/小时以上，北京西站一站直达涿州东站，瞬间对接北京-涿州；838路往返北京六里桥，涿州19路直达房山苏庄地铁站，另外项目后期配有摆渡车，方便业主出行，真正实现1小时生活圈。涿州是以京港澳高速为分界点划分为中心城区和高铁新城区，主要有三条主干线：范阳路、冠云路、华阳路；中心城区已发展饱和，新城区日渐成熟，项目位于中心城区西侧，与历史文化区相连，北临良乡CSD中央购物休闲区，东与临空经济区近在咫尺。主干道范阳路东西横穿整个涿州市，也是涿州的政府路，涿州市政府、物探局、三甲医院、学校、银行、邮局、家乐福超市、苏宁电器、中心广场等配套紧邻项目10分钟车距，项目的位置得天独厚。京都颐和城区域规划总占地面积约10000亩，涿州作为北京西南的门户，因其独特的地理和交通优势，已成为承接北京功能转移的先锋领地，处在京津冀协同发展的最前沿。特别是随着2012年底京石高铁正式通车的带动下，带来了大量的客商人流和企业入驻，为该区带来无限的商机和活力。开发商不惜斥巨资打造中国养生养老高端社区，本项目为社区内唯一的高层项目，无论是投资还是自住都是您不错的选择。(穿插与客户之间的交流)颐景雅苑位于京都颐和城核心区域，周边有高端商业配套、社区医疗、会员制高夫尔AB球场、五星级温泉酒店（颐和温泉酒店）。小区内配有3600亩高尔夫球场，分别为AB、CD、EF三个球场。（其中AB为会员专属；CD湖水环绕古树参天，号称魔鬼球场，更有灯光夜场；EF地势起伏，双层果岭，自然风貌考验球友水平）。30万平方米的活水园林，为小区增添了一份活力。免费垂钓、观赏水景，丰富业主的业余生活。

户型介绍：

户型方正 南北通透俩居 全涿州唯一一家绿化高达百分之80的项目

交通出行：

•  公交：农业银行、农商银行、建设银行、交通银行等
•  地铁：暂无

周边配套：

•  美食：宜家旺购物中心
•  商场超市：钻石广场、惠友超市、家乐福、物美、超市发
•  医院：301医院、涿州市中医院、保定市第二中心医院
•  银行：农业银行、农商银行、建设银行、交通银行等
•  幼儿园：小区自带幼儿园
•  中小学：天伦湾附属小学
•  大学：暂无
•  其他：暂无

房主自荐：

从事房地产 五年资深置业顾问 王天野 为您安家置业提供全方位服务 电话：15512444999 微信同步

小区介绍：

润卓天伦湾位于首都南大门——河北涿州，涿州第二大主路华阳路北侧，顺应涿州市东广北延发展趋势，是主路旁百万平米以上大盘。
共计45栋楼，包括洋房、小高层、高层、公寓，项目采用经典art-deco 建筑风格，造型上力求欧式简约大气，简洁有力。五重立体式园林景观设计、大花园、双湖景，使业主感受到与自然融合的闲适舒怡之感

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

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