世茂·福晟云樾东升
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【品牌实力】世茂集团和福晟集团，两家地产百强企业强强联手，合作共赢，合世福，共茂晟，打造1+1＞2的全方面战略合作。
项目区位
【项目区位】项目位于福州仓山区三叉街板块，南台大道与上三路交界处，也是二环内最核心的区域之一，拥有着福州最好的生活配套资源。
【交通配套】地上交通：拥有30多条的公交路线，线路可覆盖福州五城区地下交通：项目是福州唯一一个四条地铁交汇区域（地铁1/3/6及F1滨海机场快线）站点密集福州枢纽处，通达各大商区，机场，火车站，连接五区，交通优势显著。目前地铁1号线现已通车，3/6/F1均开始动工。
【道路配套】项目周边拥有多条城市主干道：南台大道，则徐大道，六一中路等，紧邻着二环和三环可快速抵达全城。
【教育配套】老仓山作为福州的历史文教区，有着百年的办教历史及高质量的教育配套，麦顶小学，师范附小，仓山小学，时代中学，十六中，外国语学校，师范附中，福州高级中学，以及百年高等学府福建师范大学，可解决孩子一站式的教育需求，为下一代文化教育筑下深厚的根基。
【商业配套】麦德龙，沃尔玛，永辉大型购物超市，海通广场，福建商业广场等商业综合体，以及项目自带的2万方的民国风情商业街（福晟榕华里风情商业街）则徐大道西侧仓山第二座万达（白湖亭万达）已开始动工，预计2022年投入使用。
【医疗配套】周边拥有多家知名三甲医院，福州市第二医院，福建省人民医院，福州**医院等，良好的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
社区鸟瞰

【地块规划】项目纯商品房地块，总占地30亩，总建筑面积为3.1万方，绿化率为33%，容积率仅1.68，建筑密度25%。
【社区规划】社区仅216户，人车分流设计，总共规划10栋住宅，是由4栋6层叠拼和6栋12-15层小高层组成的低密社区。
【景观配套】整体景观为一轴四心一大环，与社区8大景观特色相呼应，做到一步一景让业主有种置身大自然的感觉。
【社区硬件】福州首个5G覆盖的智能社区，作为新一代的住宅产品系，引进了link+的全智能化管理，WiFi全区覆盖，新一代人脸识别，一键呼梯，线上缴费，全球眼覆盖等，充分感受到智能化带来的便利和安全呵护。
【物业形态】福晟物业有限公司，有着在榕服务20多年的经验，中国物业企业28强，国家一级资质物业。
项目周边规划
云樾东升东侧地块总占地为523亩，从图上可以看到该区域该地块地下为F1滨海快线停车场，地上规划商业用地，住宅用地，文体用地，绿地，消防用地，地铁附属综合楼，教育用地（设置一所36班龙津小学，一所24班东升小学以及一所12班幼儿园）等。
【户型配比】户型结构为平层和叠拼两种，平层面积为125/148平方（在售），叠拼为175平方（待开），均为端头户型三面采光，梯位配比：一梯一户
125㎡：四房两厅两卫户型解析：作为改善户型，独门独户带来特有的私密空间，前厅的设计让业主归家时有了特有的尊崇感，该户型为端头户型，三面采光南北通透，整体的格局比较方正，布局合理没有空间的浪费，可满足不同的家庭需求，分布于7/9号楼的东端头以及6/8号楼的西端头。
145㎡：四房两厅两卫户型解析：作为享受型4房户型，大面宽短进深，四开间朝南的设计，最大限度的提升了户型的采光和通风效果，户型中的剪力墙丝毫不影响到户型整体格局，业主可以在空间规划和家庭结构上把自己的想法发挥到极致，分布于7/9号楼的西端头以及6/8号楼的东端头。

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林芳

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