龙华17栋花园社区【山水田园】三房只需109万

小区名称：

观湖园

所在区域：

广东 > 深圳 > 龙华新区 > 观澜

看房时间：

房源标号：

27515

房屋户型：

3室1厅1厨1卫

所在楼层：

高楼层 (共24层)

建筑面积：

120.00㎡

户型结构：

平层

套内面积：

100.00㎡

建筑类型：

板楼

房屋朝向：

东

建筑结构：

钢混结构

装修情况：

精装

梯户比例：

2梯8户

供暖方式：

集中供暖

配备电梯：

有

产权年限：

70年

挂牌时间：

2021-07-14

交易权属：

商品房

上次交易：

2021-07-14

房屋用途：

普通住宅

房屋年限：

两年内

产权所属：

非共有

抵押信息：

无抵押

房本备件：

已上传房本照片

注：房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

房源标签：

业主急售景区房低总价、低首付随时看房

核心卖点：

1.深圳中轴；项目位于深圳中轴之上，邻近清平高速出口，通往罗湖/福田CBD约35分
钟车程，通往南山科技园约38分钟车程，通往宝安国际机场约40分钟车程；
2.深圳重点交通枢纽; 平湖站是深圳市政府重点规划的轨道交通枢纽之一，与福田站，西丽站等一同列为深圳“四主五辅”轨道交通枢纽体系。依托平湖枢纽的建设，项目享受
到深圳市中心城区半小时交通圈和珠三角东岸地区 1 小时交通圈的便捷；
3.低成本高收益;1/3商品房价格享受同样的租金水平，低成本，高收益率；
4变现快;不影响申请保障房，后期转让仅需1%手续费；
5.近学校;54班九年一贯制公立学校就在家门口
6.两山两水四公园环绕;周边泛容积率仅1.0，罕见山水园林式环境；创意景观、夜光跑道，悦动健康；约2万㎡湖景临窗蔓延，500m范围内绿化率近70%；
7.全市唯一湖景双阳台寓所; 5.7m开放尺度，超越同类小户型的172%；临湖宽景尽收眼底，享受大户型越级配置，全通风采光外廊结构，开门迎接自然风；
8.多元醇熟配套; 自带1万㎡生活配套，约30万㎡购物中心环绕，目前已引进7-11，金百味，肯德基、麦当劳、中影JAJ影院等，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身
房、书吧咖啡等各类业态；
9.三梯九户，畅快直达;每层九户配备三台Schindler电梯，高峰期平均等候时间<30s,出行效率提高33%；
10.大体量;40万㎡两千户花园大社区，2050个地下停车位；.
11.创艺入户大堂;主题香氛，四季变换，背景音乐，分时定制，定制活力空间；
12.项目交通;自带2500平公交首末站，邻近规划中地铁17号线北部新城站

户型介绍：

深圳观澜集体红本公寓
山水田园
17栋花园社区 均价1.9万元/平米首付5成分期10年付款
湖景红本产权49-81平米精装房源1~3房带家大礼包
不限售·不限购·不占名额
单价1.9万/㎡起
在售户型:
54m²一房可改两房
80m²两房可改三房
106㎡三房二厅
可按揭、可分期、限量供应
深圳最低价红本产权房，精装修现楼，即买即住

交通出行：

•  公交：300路内环、300路外环、321路空调、332路空调、625路、663路空调、668路空调、788路空调、796路空调、866路空调、945路空调、971路空调
•  地铁：3号线,4号线,1号线

周边配套：

•  美食：麦当劳、湖南大碗菜‎
•  商场超市：华泰超级商场‎、新佳乐百货‎
•  医院：观澜人民医院、深圳健安医院、深圳伟光医院‎
•  银行：深圳发展银行、建设银行
•  幼儿园：观澜锦明幼教中心‎、观澜镇机关幼儿园‎
•  中小学：新园学校‎、观澜街道中心小学‎
•  大学：深圳广播电视大学
•  其他：游泳池 会所 网球场 健身房 停车场 儿童游乐场 歌舞厅 棋牌室 阅览室 篮球场 咖啡厅 洗衣店 羽毛球场

房主自荐：

小区介绍：

观湖园位于宝安观澜，邻近梅观高速公路，是和黄地产开发的纯别墅大盘，占地37万平米，容积率仅为0.44，是深圳第二低密度的别墅小区。地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。。观湖园容积率低，密度小，有天然湖泊景观，整个生态环境好，居住舒适；位于深圳福田CBD20分钟辐射圈内的生态传统豪宅区，往返香港、机场皆在40分钟车程内。。观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，是和黄地产开发的纯别墅大盘，自驾车前往珠三角区域较为便利。占地37万平米，容积率仅为0.44，是深圳第二低密度的别墅小区。地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，景观优越，整个生态环境好，清新自然，居住舒适。建筑为现代风格，园林为东南亚风格，将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。整个发展预计于2007底起分期落成。产权年限：70(1992-9-6)年。。观湖园项目位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，为梅观高速观澜出口旁观澜库坑A932-0011、A932-0253宗地；项目占地375851.875平方米，总建筑面积165540平方米，容积率仅为0.44，地块拥有两个天然湖泊，山峦连绵，清新自然。建筑为现代风格，园林为东南亚风格。将发展为大型低密度豪华住宅区，并附设会所及商业设施。整个发展预计于2007底起分期落成。70(1992-9-6)年。观湖园位于宝安区观澜镇，邻近梅观高速公路，自驾车前往珠三角区域较为便利。。

注：土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

陈汉涛

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